Domy na sprzedaż Brajniki

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 664 - pokaż numer telefonu -

Na sprzedaż: całoroczny dom jednorodzinny FortVast Maxi, położony
w malowniczej okolicy blisko jeziora – idealny do zamieszkania lub
jako nieruchomość rekreacyjna.
Przedstawiamy ofertę sprzedaży całorocznego domu jednorodzinnego
typu FortVast Maxi, wykonanego w technologii szkieletu drewnianego z
najwyższej jakości materiałów. Dom posadowiony został na solidnej
płycie betonowej (zamiast planowanych wcześniej bloczków), co
dodatkowo zwiększa jego stabilność i trwałość.
Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania, oferowany jest
z całym umeblowaniem, wyposażeniem i dużym AGD.

Powierzchnia całkowita domu po podłodze to około 79 m², z czego
powierzchnia użytkowa wynosi 51 m². Dom znajduje się na
przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1060 m². Posesja jest
zadbana, z nasadzeniem drzew, utwardzonym podjazdem z eko kraty oraz
dekoracyjną opaską wokół budynku wypełnioną ozdobnym kamieniem.
Całość ogrodzona jest nowoczesnym ogrodzeniem panelowym z betonową
podmurówką i bramą przesuwną.
Dom składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się:

- przestronny salon z aneksem kuchennym, dodatkowa kuchnia w zabudowie
z piekarnikiem i płytą grzewczą,

- łazienka z kabiną prysznicową, umywalka i WC,

-sypialnia, oddzielona dwuskrzydłowymi drzwiami przesuwnymi z
bezpośrednim wyjściem na taras,

- spiżarnia z zabudowanymi półkami oraz lodówką z zamrażarką,

- schowek zabudowany dużą szafą z przesuwnymi drzwiami.

Na piętrze znajdują się:

- trzy osobne sypialnie i korytarz.

Dom został wykończony w wysokim standardzie – na podłogach
położono panele, w łazience gres.

Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny o pojemności 80 litrów,
natomiast ogrzewanie realizowane jest za pomocą wolnostojącego
kominka.

Budynek pokryto wysokiej klasy blachodachówką marki Pruszyński,
zastosowano również skuteczne ocieplenie wełną mineralną o
grubości 150 mm λ0,039 oraz paraizolację i wiatroizolację, a
ściany i elewacje wykonano z impregnowanej deski świerkowej.

Dużym atutem jest przestronny taras o powierzchni ponad 36 m², z
czego około 21 m² znajduje się pod zadaszeniem – doskonałe
miejsce do relaksu przez cały rok.

Dom posiada dostęp do mediów: prąd, wodociąg, szambo. Dojazd do
posesji prowadzi oświetloną drogą gminną (szutrową).

Lokalizacja domu to prawdziwa perełka – zaledwie 5 minut spacerem
do jeziora oraz 9 minut do gminnej piaszczystej plaży z pomostem i
placem zabaw. W niedalekiej odległości znajduje się również znane
Jezioro Świętajno (około 36 minut pieszo), które przyciąga
turystów z całej Polski ze względu na krystalicznie czystą wodę i
łagodne zejście – idealne dla rodzin z dziećmi. W pobliskich
Warchałach znajdują się liczne atrakcje turystyczne: wypożyczalnie
sprzętu wodnego, szkoły windsurfingu i nurkowania, restauracje,
sklepy, punkty rozrywki dla dzieci, spa i wiele innych udogodnień.

Nieruchomość może być idealnym miejscem do zamieszkania dla
rodziny szukającej komfortowego domu blisko natury, ale również
jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, generująca dochód w
sezonie letnim.

Stan prawny jest w pełni uregulowany – nieruchomość stanowi
pełną własność, z założoną księgą wieczystą, wolną od
wszelkich obciążeń.

Dom został wybudowany w 2022 roku.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o
powierzchni 1081 m² w cenie 210 000 zł.

To miejsce, w którym można poczuć prawdziwy kontakt z naturą,
jednocześnie nie rezygnując z wygody i nowoczesnych rozwiązań.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – to idealna propozycja
zarówno na co dzień, jak i na wakacje.

Prezentowana oferta nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. Jest ofertą grzecznościową. Staram się, aby informacje
dotyczące oferowanego obiektu były możliwie dokładne, kompletne i
aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od
osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,
nie ponoszę odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i
aktualność.

Kontakt tel. 664 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 664 - pokaż numer telefonu -

For sale: a year-round single-family home, FortVast Maxi, located in a
picturesque area near a lake – ideal for living or as a recreational
property.
We are pleased to present a year-round single-family home, the
FortVast Maxi, constructed using timber frame technology and the
highest quality materials. The home is built on a solid concrete slab
(instead of the previously planned concrete blocks), further enhancing
its stability and durability.
The house is fully equipped, ready to move in, and is offered with all
furniture, equipment and major household appliances.

The total floor area of the house is approximately 79 m², of which 51
m² of usable area is available. The house sits on a spacious, fenced
plot of 1,060 m². The property is well-maintained, with tree
plantings, a paved driveway made of eco-grid, and a decorative border
around the building filled with ornamental stone. The entire property
is enclosed by a modern panel fence with a concrete foundation and a
sliding gate.
The house consists of a ground floor and an upper floor. The ground
floor comprises:

- spacious living room with kitchenette, additional built-in kitchen
with oven and hob,

- bathroom with shower, washbasin and toilet,

-bedroom, separated by double sliding doors with direct access to the
terrace,

- pantry with built-in shelves and a fridge with freezer,

- storage space with a large wardrobe with sliding doors.

On the first floor there are:

- three separate bedrooms and a corridor.

The house has been finished to a high standard – there are laminate
floors and stoneware in the bathroom.

Hot water is provided by an 80-litre electric boiler, while heating is
provided by a free-standing fireplace.

The building is covered with high-quality Pruszyński brand metal
roofing tiles, effective insulation with 150 mm λ0.039 mineral wool,
vapor barrier and wind barrier were also used, and the walls and
facades were made of impregnated spruce boards.

A major advantage is the spacious terrace with an area of over 36 m²,
of which approximately 21 m² is covered – a perfect place to relax
all year round.

The house has access to utilities: electricity, water, and a septic
tank. Access to the property is via a lit municipal gravel road.

The house's location is a true gem – just a 5-minute walk to the
lake and a 9-minute walk to the municipal sandy beach with a pier and
playground. Also nearby is the renowned Lake Świętajno (a 36-minute
walk), which attracts tourists from all over Poland for its
crystal-clear waters and gentle slopes – ideal for families with
children. Nearby Warchały offers numerous tourist attractions: water
equipment rentals, windsurfing and diving schools, restaurants, shops,
children's entertainment, a spa, and many other amenities.

The property can be an ideal place to live for a family looking for a
comfortable home close to nature, but also as an investment for
short-term rentals, generating income during the summer season.

The legal status is fully regulated – the property is fully owned,
with a land and mortgage register established, and free from any
encumbrances.

The house was built in 2022.

Additionally, it is possible to purchase an adjacent plot of 1,081 m²
for PLN 210,000.

This is a place where you can feel true contact with nature, without
sacrificing comfort and modern solutions.

If you are interested, please contact me – this is a perfect option
for both everyday use and holidays.

The offer presented does not constitute an offer within the meaning of
the Civil Code. It is a courtesy offer. I strive to ensure that the
information regarding the property offered is as accurate, complete,
and up-to-date as possible. Due to the fact that this information
comes from third parties and some of it cannot always be verified, I
am not responsible for its accuracy, completeness, or timeliness.

Contact tel. 664 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 664 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.